Maison à vendre à Toulouse de 80m²

249 000 €

Dans le secteur recherché de Saint-Simon (31100), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 180 m² réparti sur l'avant et l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un toilette indépendant, un salle de bain et un second toilette indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, un cabanon de jardin complète les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison est hors statut de la copropriété. Elle bénéficie d'une place de parking aérienne (lot n°17) située au sein d'une copropriété voisine, accessible par une servitude de passage consécutive suite à une division parcellaire. Les charges annuelles liées à cette place de stationnement s'élèvent à environ 100 €. La copropriété comprend 35 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne. N'attendez plus, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 0759584182, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391