Maison à vendre à MULHOUSE de 95m²220 000 €

Venez découvrir à mes côtés, cette très charmante maison mitoyenne de 100 m2 (comprenant 95 m2 de surface habitable), située sur un terrain de 2 ares donnant sur une très belle vue dégagée.

Idéalement situé, sur un accès très peu fréquenté, le bien vous garantira une grande quiétude et à la fois un accès à tous les services de proximité, Piscine Olympic, Universités…Vous prendrez plaisir à faire votre footing ou de simples balades le long de l’Ill.
Pour les transports en communs, quelques minutes à pied suffiront pour rejoindre l’arrêt du Tram PALAIS DES SPORTS, et les arrêts de bus desservants les lignes 13 et 51.

La maison est clôturée et dispose d’un espace jardin avec terrasse pour profiter d’agréables moments en extérieur.
Possibilité de garer sa voiture à l'entrée du jardin, accès direct de la rue par le portail.

Ce bien vous offrira de beaux espaces à aménager.
Au rez-de-chaussée se situe une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon – salle à manger de 22m2. Une loggia très lumineuse avec accès sur le jardin exposé plein SUD.
Le WC est séparé.

A l’étage, on retrouve trois chambres aux dimensions très confortables jusqu’à 14m2 de surface habitale. La salle de bain est dotée d’un second WC, d’une baignoire et d’un meuble vasque.

En sus, vous disposerez d’un sous-sol complet comprenant notamment une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC ainsi qu’un espace de 14m2 que vous aménagerez en fonction de vos besoins : du simple espace de stockage, à la création d’un bureau (idéal pour les professions libérales) ou l’aménagement d’une chambre indépendante.

Caractéristiques techniques :
-Toiture et façade en très bon état.
-Fenêtres en double vitrage.
-Système de chauffage au fioul avec possibilité de raccordement au Gaz.

Gros atout de ce bien :
-secteur calme,
-un bel extérieur,
-possibilité d’aménagement le sous-sol,
-idéal pour une famille ou pour de la location étudiante.

Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574