Façade isolée, piscine neuve, cheminée, terrasse, maison spacieuse et lumineuse, 2 garages.
Rebberg de Dornach, belle maison plain-pied avec terrasse, jardin, piscine neuve et 2 garages.
? EXCLUSIVITÉ – REBBERG DORNACH ?
Maison rare plain-pied de 192 m² – Piscine neuve – Sans vis-à-vis
Un véritable coup de cœur dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mulhouse !
Au cœur du très prisé Rebberg de Dornach, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers, découvrez cette magnifique maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 725 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.
La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée avec son espace repas, s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit offre 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il accueille une quatrième chambre, une vaste pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une configuration idéale pour une profession libérale, un adolescent souhaitant son indépendance ou pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu, intime et arboré, sublimé par une magnifique piscine entièrement rénovée en 2025, sécurisée et prête à accueillir vos plus beaux moments de détente.
Deux garages, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations.
Les atouts qui font la différence :
? Quartier très recherché du Rebberg à Dornach
? 192 m² habitables
? 4 chambres
? Sous-sol aménagé avec entrée indépendante
? Piscine entièrement rénovée en 2025
? Terrain clos de 725 m² sans vis-à-vis
? Double garage
? Façade isolée
? Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
? Volets roulants électriques
? Chauffage gaz et cheminée bois
Une maison où il fait bon vivre, alliant volumes, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié.
Les biens de cette qualité sont rares sur le de Dornach … Ne laissez pas passer cette opportunité !
? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030€ et 4150€ par an sur l'année 2021.
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