Maison à vendre à MOZAC de 178m²269 000 €

A voir absolument avant qu'il ne soit trop tard!
Située dans la charmante commune de Mozac (63200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.
Je vous présente cette très grande maison T7 de 178m2 idéale pour les grandes familles, elle se compose ainsi:
RDC: Une très grande pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (idéale pour vos réunion de famille ou entre amis), ouverte sur la terrasse semi couverte et sans vis à vis, 1 cellier de 15m2 servant de rangement et dressing d'entrée, 1 garage, atelier de 23m2 avec porte motorisée.
Au 1er: Un salon avec coin bureau de 43m2 avec accès à un long balcon sans vis à vis, 1 chambre parentale avec un espace dressing de 27m2, 1 wc , 1 salle d'eau et une cuisine de 15m2 pouvant être transformée en chambre.
Au 2ème: 1 salon dessert 3 belles chambres et 1 salle de bain avec wc.
Coté jardin: la maison est implantée au milieu du terrain , ce qui vous laisse l'opportunité de crée plusieurs espaces différents ( terrasse, potager, piscine ou terrain de pétanque...).
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible (2 ans), d'une alarme et est raccordé à la fibre.
Raccordement au tout à l'égout ( contrôle assainissement conforme).
Taxe foncière: 2200€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837