Maison à vendre à MOYAUX de 130m²

350 000 €

À 10 minutes de Lisieux, au cœur d’un bourg tous commerces accessible à pied, cette maison récente offre un art de vivre rare, alliant confort contemporain et sérénité absolue, sans aucune nuisance visuelle ni sonore.

La pièce de vie lumineuse s’organise autour d’un séjour-salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, réchauffée par un poêle alsacien et un chauffage au sol piloté par zones. Une chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée, une buanderie avec accès au garage complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace nuit parfaitement équilibré.
La maison bénéficie de prestations soignées : vide sanitaire, réserve d’eau enterrée alimentant partiellement l’habitation, tout-à-l’égout, aucune anomalie électrique. Le garage attenant dispose d’un accès à un grenier.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 507 m², agrémenté d’une terrasse en bois, d’un abri à bois et d’un portail, prolonge naturellement la sensation de calme et d’élégance.

Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, à la croisée du confort moderne et de la douceur normande.

Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600