Jean Luc BOIZARD vous présente EN EXCLUSIVITE : A MOYAUX, dans charmant village Normand avec COMMERCESS et ECOLE, à 2H de PARIS, 30 min de DEAUVILLE TROUVILLE et 10 min de LISIEUX et SA GARE SNCF, à 2 km du PARC ANIMALIER LE CERZA, cette AGRÉABLE MAISON CONTEMPORAINE non isolée en partie a été en partie RENOVEE en 2025 (fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, isolation et porte de garage .. NEUFS). Elle offre 152 m2 habitables et son JARDIN de 1000 m2 piscinable avec PARKING TERRASSE pelouses. Au RDC : un vaste Salon Salle à manger LUMINEUX avec POELE à granulés, CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, salle de douche, 2 chambres (possibilité de suite parentale), buanderie Bureau ou salle de sports, WC séparés, 1 GRAND GARAGE avec porte isolante automatique. A l'étage : pièce palière avec placards et rangements, 3 chambres accueillantes,1 salle de bain, WC. SES PLUS : LOCALISATION dans village calme et recherché, accès à pied aux commerces et écoles, BEAU POTENTIEL à mettre à votre gout POUR GITE ou AirBNB, REDICENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Tout à l'égout. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379

Dès l'arrivée, vous apprécierez le magnifique terrain entièrement clos, planté d'arbres fruitiers, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours, avec en plus une partie du terrain qui est constructible. La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et ses poutres apparentes. Elle offre une entrée semi-ouverte avec WC, un beau séjour traversant, une cuisine indépendante récente. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec sa chambre dotée de sa salle d’eau privative. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau (ou petite chambre), salle de bain familiale, des WC séparés et un dressing. La terrasse exposée plein sud, et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et reposant. Le sous-sol, véritable atout, se compose d'un double garage en enfilade, un espace atelier, et une buanderie/chaufferie. L'électricité a été refaite récemment. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, radiateurs électriques et poêle à bois. Portail électrique, parking de 4 à 6 véhicules, garage indépendant et cabanon de jardin. Assainissement individuel. Contactez-moi dès maintenant pour avoir la vidéo de présentation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

Située proche Moyaux , cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, cette maison profite d'un grand terrain de 3100 m², offrant intimité et espace. Cette maison de 160 m² construite en 2010 présente un agencement optimal sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une suite parentale avec salle de bains attenante et wc, un WC séparé, une salle à manger avec cheminée insert ouverte sur une cuisine équipée et aménagée , ainsi qu'un salon. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille. L'extérieur comprend une grande terrasse de 110 m2 exposé Sud/ Ouest, abri de jardin et un vaste terrain pour profiter pleinement de la nature environnante. Pas de nuisances ! PRIX NEGOCIABLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483

Située à Le Pin (14590), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant tranquillité et praticité au quotidien. Érigée sur un terrain spacieux de 4147 m², la maison comprend 4 places de parking, idéales pour accueillir familles ou visiteurs. L'aménagement extérieur offre un espace généreux pour profiter des extérieurs, avec la possibilité d'aménager jardins, terrasses ou même une piscine selon vos envies. Ce pavillon de 137 m², construit en 1980, se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes complètent l'espace intérieur. Un bien unique offrant un cadre de vie chaleureux, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

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