Maison à vendre à MOUXY de 253m²795 000 €
Réf 1414940
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 253 m²
Maison
253m²
7
5
1 124m²
Gaz individuel
1890
Le point fort de cette maison
Grande maison lumineuse avec suite parentale, gîte rentable, annexes et caves voûtées, à 5 min d’Aix-les-Bains. Idéale famille/projet.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 253 m²
Propriété spacieuse avec gîte, proche d’Aix-les-Bains.
Située au cœur du village de Mouxy, à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains et de l’accès autoroutier, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible avec une proximité immédiate des commerces.?
La maison principale, lumineuse et généreusement dimensionnée, propose :?
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget.
Une grande salle de bain et une salle d’eau.
Une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine aménagée.
Une buanderie avec WC.?
Le gîte indépendant en duplex, de type T2, dispose de sa propre entrée, garantissant une belle rentabilité locative tout en préservant l’intimité de chacun.?
Une annexe complète l’ensemble avec un garage, un atelier et deux caves voûtées pleines de charme.?
Nichée dans un quartier paisible en impasse, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.?
Points forts :
Vue panoramique sur le lac du Bourget.
Gîte indépendant avec entrée séparée.
Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Quartier calme et résidentiel.
Dépendances fonctionnelles : garage, atelier, caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
La maison principale, lumineuse et généreusement dimensionnée, propose :?
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget.
Une grande salle de bain et une salle d’eau.
Une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine aménagée.
Une buanderie avec WC.?
Le gîte indépendant en duplex, de type T2, dispose de sa propre entrée, garantissant une belle rentabilité locative tout en préservant l’intimité de chacun.?
Une annexe complète l’ensemble avec un garage, un atelier et deux caves voûtées pleines de charme.?
Nichée dans un quartier paisible en impasse, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.?
Points forts :
Vue panoramique sur le lac du Bourget.
Gîte indépendant avec entrée séparée.
Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Quartier calme et résidentiel.
Dépendances fonctionnelles : garage, atelier, caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2740€ / an
Maximum : 3790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Chatelet
Chainaz les Frasses (74540)
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