Située dans la charmante commune de Moux-en-Morvan (58230), cette maison présente un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Nichée à proximité d'une rivière et entourée des magnifiques forêts du Morvan, cette propriété offre un cadre de vie bucolique et apaisant. Les habitants pourront profiter d'un environnement préservé et propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou la pêche. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilite le quotidien des résidents. Cette maison à rénover jouit d'une surface habitable de 108 m² répartie sur 4 pièces. Elle dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles de bain viennent compléter l'aménagement de cette demeure. À noter également la présence de nombreuses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une surface de terrain de 1443 m², cette propriété offre également un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des réceptions en plein air. Présentant un fort potentiel de rénovation et dotée d'un cadre naturel exceptionnel, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer leur propre havre de paix dans cette belle région du Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 0645992093, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036

Nichée dans la charmante commune de Planchez, cette maison présente une localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Profitez d'un environnement tranquille, tout en ayant facilement accès aux services et aux activités de la ville. Le bien se distingue également par ses caractéristiques extérieures attrayantes. Sur un terrain de 437 m², vous trouverez un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Un jardin bien entretenu et un parking pratique complètent les atouts de cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 144 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Avec 3 chambres, cette propriété offre un espace suffisant pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La disposition intérieure permet également des aménagements personnalisés, offrant ainsi une flexibilité pour créer votre espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BREUGNOT, Tél. : 0643858055, E-mail : isabelle.breugnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 908 550 890

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