Maison à vendre à MOUSSY-LE-NEUF de 90m²

352 000 €

EXCLUSIVITÉ – Une opportunité RARE à saisir !

Située à Moussy-le-Neuf, cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 600 m², offre un cadre de vie paisible.

Elle bénéficie également de combles aménagés offrant 67 m² de surface utile supplémentaire, un espace modulable idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d’appoint ou un espace loisirs selon vos besoins.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, vous y découvrirez :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 11 m²
-Un séjour lumineux avec poêle à granulés, avec accès direct aux terrasses
-Trois belles chambres
-Une salle d’eau
-WC suspendus séparés

À l’extérieur,
-Un jardin agréable et plusieurs terrasses, dont une exposée plein sud, parfaites pour profiter du soleil toute la journée
-Un garage de plus de 20 m² avec porte motorisée
-Plusieurs places de stationnement extérieures
-Portail motorisé et clôture aluminium (2017)

À proximité :
-Écoles et collège à 10 min à pied
-Plusieurs lignes de bus à 5 min à pied
-Commerces et services de proximité
-Accès rapide aux axes routiers

Équipements & confort :
-Poêle à granulés de marque Rika avec régulateur de température (2019), pour un confort optimal et des économies d’énergie
-Fenêtres PVC double vitrage et porte d’entrée PVC (2013)
-Visiophone
-Fibre optique
-Maison sur vide sanitaire

“Une maison soignée, clé en main — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.”

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742