Située à 4 mn d'Argences et 15 mn de Mondeville 2, à 5 mn à pied des commodités (commerces et bus), à 5 mn en voiture de la gare, dans un lotissement et sur une parcelle de presque 800 m2, cette maison de 2001 a été construite avec des matériaux de qualité. D'une surface de 119 m2 habitables (possibilité 132), elle comprend une entrée, un espace de vie de 47 m2 avec une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour menant à une belle terrasse en bois exposée sud, une chambre de 11,5 m2 et une salle d'eau de 6,5 m2 avec double-vasque, douche et dressing, un wc. Un bel escalier en bois mène à l'étage où un couloir dessert un bureau/ chambre d'appoint de 7 m2, 2 chambres d'environs 10,75 m2 dont une avec 2 petits greniers de 3 m2 chacun pouvant être aménagés en dressing, une salle de bain de plus de 5 m2 avec double-vasque et baignoire, un wc et une pièce supplémentaire de 19 m2 avec isolation, fenêtre et électricité pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire. Garage attenant. Chauffage électrique. Huisseries PVC, double-vitrage. Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Située à 5 mn à pied de la pharmacie, de la boulangerie, du bureau de tabac et de la piscine, bus à proximité et gare à 5 mn en voiture Cette charmante maison de 128 m² entièrement rénovée avec son jardin privatif d'environ 660m² Elle comprend au rez-de-chaussée, une grand cuisine (28 m²) avec poêle à granulé ouverte sur séjour spacieux (28m²), arrière-cuisine, wc et rangement sous l'escalier. A l'étage un grand couloir desservant 4 chambres 11 m² chacune , salle de bain de 13 m² avec wc et buanderie. A l'extérieur vous trouverez 6 box et 2 ateliers Venez profiter d'une belle terrasse sur son terrain entièrement clos à l’abri des regards, vous bénéficierez d'une bonne exposition et de quelques arbres fruitiers Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106

A seulement 5mn d'Argences et de ses commodités, venez visiter cette maison de 98m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle de 1057m² entièrement close. Elle comprend un coin cuisine, une cuisine semi-ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau, wc. A l'étage, une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain privative, wc. Un sous-sol complet entièrement isolé par le plafond, un garage pour les vélos, une buanderie, un coin cave et un atelier. Maison avec double vitrage et volet électrique, chauffage gaz et portail manuel. Une petite maison de 10m² environ avec double vitrage, eau, électricité ainsi qu'un cabanon viennent parfaire ce bien. Venez profitez de son beau terrain avec terrasse et barbecue, son terrain de pétanque, le tout idéalement ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106

A deux pas de tous les commerces, des écoles, et à seulement 25 min des plages, cette maison présente de belles prestations! Elle se compose au rdc d'une entrée avec rangements, d'un double séjour baigné de lumière avec poutres apparentes et une belle cheminée, une grande cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont 2 avec balcon, 2 salles de douche et WC séparés. Le tout sur un sous-sol total et un terrain de 750m2 environ! Construction de très belle qualité, quelques travaux de rafraichissements à prévoir...A visiter sans tarder! Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

En coeur de bourg, Grégory OLIO vous présente cette maison d'environ 100m2 à rénover, comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un séjour, WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de douches avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre. Un garage avec combles, un local technique et une cour avec barbecue complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Laure Fréville vous présente cette charmante maison de village plein de potentiel avec son magnifique jardin arboré de plus de 1500m² dont 700m² environ constructibles, à deux pas des commerces (épicerie avec dépôt de pain, boucherie, coiffeur, poste...). En effet, elle dispose déjà d'un bel espace cuisine, un double salon séjour, 2 chambres et une grande salle de douche. Un grand garage attenant peut être conservé ou transformé en pièce de vie supplémentaire avec notamment l'accès par un escalier au grand grenier aménageable. Un autre garage ainsi qu'un grand atelier accolé à la maison et un hangar à voitures complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure FREVILLE, Tél. : 07 61 05 76 46, E-mail : laure.freville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 842 603 334

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