Réf 1729930
Pas de travaux - Grand espace habitable - Belle terrasse - Possible 3 ou 4 chambres
Maison 4 pièces de 106m2 sur 606m2 de terrain
Exclusivement pour vous ! MOULEZAN (30350 - Gard) Maison 4 pièces de 106m2 sur 606m2 de terrain
(Photos Réalistes sans IA)
Maison de plain-pied 4 pièces de 106 m² avec garage et jardin
Dès l’arrivée, cette maison de plain-pied invite à profiter d’un quotidien confortable, dans un cadre agréable et préservé. Implantée sur une parcelle clôturée de 606 m², elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
À l’intérieur, la pièce de vie d’environ 60 m² est un espace somptueux et bien pensé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace salon et crée un lieu convivial où se retrouver en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, l’espace salle à manger s’ouvre sur une belle terrasse : un cadre parfait pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement pour apprécier la vue sur le jardin.
L’espace nuit comprend aujourd’hui deux chambres, après la réunion de deux pièces initialement distinctes (facilement cloisonnable pour retrouver les 3 chambres initiales), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grand garage de 24 m² apporte un vrai confort de rangement. Déjà équipé en isolation, électricité, arrivées d’eau chaude et évacuation, il offre également la possibilité d’imaginer un espace supplémentaire, par exemple une suite parentale, selon vos envies et votre projet.
À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé laisse place à de nombreuses possibilités. Piscinable, il permet d’envisager un bel espace de loisirs tout en préservant l’intimité de chacun.
La maison dispose de prestations pensées pour le confort au quotidien : climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, moustiquaires, fibre optique, portail électrique et espace buanderie-cellier. Le tout sans travaux à prévoir.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, très bien situé en impasse, où les beaux volumes, le plain-pied et le jardin à l’abri des regards composent un cadre de vie accueillant. Il ne vous reste qu’à y apporter votre histoire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
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Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
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