Maison à vendre à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES de 150m²330 000 €
Réf 1662703
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison
150m²
5
4
1
1
570m²
6
Gaz individuel
1997
Le point fort de cette maison
Orientée plein sud, entièrement rénovée, prête à vivre dès la remise des clés. Il ne manque que vous.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Belle maison familiale de plain-pied 150 m² – Jardin plein sud piscinable – Village animé – 20 min Nîmes
À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Alès, dans le charmant village de Saint-Geniès-de-Malgoirès, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², idéalement conçue pour allier confort, espace et douceur de vivre.
Implantée sur un terrain de 570 m² exposé plein sud et piscinable, ce bien vous séduira dès le premier regard par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son cadre de vie calme et résidentiel.
Le bien en détail :
Un généreux séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de toutes les saisons
Une cuisine fonctionnelle
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Une salle de bain
Un jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour des moments de détente en extérieur
6 places de stationnement
Les + du bien :
? Plain-pied — idéal pour tous les profils d'acquéreurs
? Terrain piscinable — possibilité d'aménager votre piscine
? Chauffage individuel au gaz
? Construction 1997 — très bon état général
Un village avec toutes les commodités à portée de main :
? Crèche, école et collège dans le village
? Commerces de proximité
? Gare accessible sur la ville voisine
? Nîmes et Alès à seulement 20 minutes
Un bien rare sur le secteur, conjuguant praticité du plain-pied, beau potentiel extérieur et cadre de vie privilégié dans un village vivant et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002
Implantée sur un terrain de 570 m² exposé plein sud et piscinable, ce bien vous séduira dès le premier regard par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son cadre de vie calme et résidentiel.
Le bien en détail :
Un généreux séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de toutes les saisons
Une cuisine fonctionnelle
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Une salle de bain
Un jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour des moments de détente en extérieur
6 places de stationnement
Les + du bien :
? Plain-pied — idéal pour tous les profils d'acquéreurs
? Terrain piscinable — possibilité d'aménager votre piscine
? Chauffage individuel au gaz
? Construction 1997 — très bon état général
Un village avec toutes les commodités à portée de main :
? Crèche, école et collège dans le village
? Commerces de proximité
? Gare accessible sur la ville voisine
? Nîmes et Alès à seulement 20 minutes
Un bien rare sur le secteur, conjuguant praticité du plain-pied, beau potentiel extérieur et cadre de vie privilégié dans un village vivant et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicholas Martins Vieira
Sainte-Anastasie (30190)
4 biens en portefeuille
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