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Maison à vendre à MOUILLERON-SAINT-GERMAIN de 330m²77 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 1 pièce et 330 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
330m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Terrain :
10 770m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 1 pièce et 330 m²

Ancienne grange en pierre à rénover

Située à Mouilleron-Saint-Germain (85390), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région vendéenne. Un cadre de vie agréable, à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.
La grange à rénover est composée d’une première pièce d’environ 270 m², puis d’une seconde d ‘environ 60 m² soit un potentiel d’aménagement de 330 m². Avec ses poutres et ses murs en pierre, l'ancien bâtiment offre du cachet et de l'authenticité. Dans la continuité de celui-ci et adossé à la grange, vous disposez également d’un hangar métallique fermé d’environ 120 m² et également sur l’arrière du bâtiment d’un préau ouvert d’environ 240 m². La propriété est proposée avec une surface foncière d’environ 10770 m². Possibilité également d’ajuster à la hausse ou à la baisse cette surface afin de vous permettre d'envisager divers projets d'agencement et de développement, offrant ainsi une opportunité unique pour créer une résidence sur mesure dans un cadre champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Située à Mouilleron-Saint-Germain (85390), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région vendéenne. Un cadre de vie agréable, à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.
La grange à rénover est composée d’une première pièce d’environ 270 m², puis d’une seconde d ‘environ 60 m² soit un potentiel d’aménagement de 330 m². Avec ses poutres et ses murs en pierre, l'ancien bâtiment offre du cachet et de l'authenticité. Dans la continuité de celui-ci et adossé à la grange, vous disposez également d’un hangar métallique fermé d’environ 120 m² et également sur l’arrière du bâtiment d’un préau ouvert d’environ 240 m². La propriété est proposée avec une surface foncière d’environ 10770 m². Possibilité également d’ajuster à la hausse ou à la baisse cette surface afin de vous permettre d'envisager divers projets d'agencement et de développement, offrant ainsi une opportunité unique pour créer une résidence sur mesure dans un cadre champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Régis Kaus – Sainte-Hermine – 85210 – Conseiller SAFTI

Régis Kaus

Sainte-Hermine (85210)

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