Maison à vendre à MORTIERS de 186m²274 500 €
Réf 1630157
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²
Maison
186m²
6
3
2
2
Bois individuel
9 900m²
1900
Le point fort de cette maison
Propriété idéale pour activité professionnelle, gîtes ou accueil d'animaux. Des volumes hors normes pour un lieu de vie unique !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²
Une propriété unique pour concrétiser tous vos projets !
À seulement quelques minutes de Jonzac, sur la commune de Mortiers, découvrez cette authentique maison charentaise, ancien moulin chargé de caractère, développant environ 186 m² habitables au cœur d'un environnement exceptionnel de calme et de nature.
Implantée sur une parcelle de près d'un hectare, sans voisinage direct, cette propriété offre un cadre de vie rare où sérénité, espace et intimité se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes remarquables de la pièce de vie principale. Son séjour de plus de 80 m², sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, procure une sensation d'espace unique et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
La maison comprend également :
3 chambres confortables,
2 salles d'eau,
une mezzanine pleine de charme,
une cuisine fonctionnelle,
un cellier pratique.
À l'extérieur, le potentiel de la propriété est tout aussi remarquable. Deux superbes dépendances d'environ 100 m² chacune viennent compléter l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : activité professionnelle, ateliers, bureaux, salle de réception, hébergements complémentaires, gîtes ou espaces dédiés au bien-être.
L'environnement constitue un véritable atout. Le terrain, entouré de nature, offre un cadre idéal pour développer une activité en lien avec les animaux, l'éducation canine, l'accueil équestre de petite capacité, la médiation animale, le maraîchage, ou encore toute activité nécessitant calme, espace et tranquillité.
Cette propriété séduira également les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de ressourcement, de stages, d'accompagnement thérapeutique, ou simplement vivre dans un cadre préservé loin des nuisances du quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien atypique et d'en faire un lieu de vie ou de travail unique, à votre image.
Un véritable havre de paix où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commodités de Jonzac.
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité et le potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec sérieux et professionnalisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Implantée sur une parcelle de près d'un hectare, sans voisinage direct, cette propriété offre un cadre de vie rare où sérénité, espace et intimité se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes remarquables de la pièce de vie principale. Son séjour de plus de 80 m², sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, procure une sensation d'espace unique et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
La maison comprend également :
3 chambres confortables,
2 salles d'eau,
une mezzanine pleine de charme,
une cuisine fonctionnelle,
un cellier pratique.
À l'extérieur, le potentiel de la propriété est tout aussi remarquable. Deux superbes dépendances d'environ 100 m² chacune viennent compléter l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : activité professionnelle, ateliers, bureaux, salle de réception, hébergements complémentaires, gîtes ou espaces dédiés au bien-être.
L'environnement constitue un véritable atout. Le terrain, entouré de nature, offre un cadre idéal pour développer une activité en lien avec les animaux, l'éducation canine, l'accueil équestre de petite capacité, la médiation animale, le maraîchage, ou encore toute activité nécessitant calme, espace et tranquillité.
Cette propriété séduira également les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de ressourcement, de stages, d'accompagnement thérapeutique, ou simplement vivre dans un cadre préservé loin des nuisances du quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien atypique et d'en faire un lieu de vie ou de travail unique, à votre image.
Un véritable havre de paix où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commodités de Jonzac.
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité et le potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec sérieux et professionnalisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966€ et 4012€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
36 biens en portefeuille
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