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Maison à vendre à MORTAGNE-SUR-SEVRE de 191m²325 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 191 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
191m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
425m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1550

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située au coeur de la cité de caractère de Mortagne-sur-Sèvre


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 191 m²

Belle demeure familiale aux volumes généreux

A mi chemin entre Cholet et Les Herbiers, cette magnifique demeure répond à toutes les attentes d'une famille. Que vous travaillez sur secteur ou sur les bassins d'emploi dynamiques du Choletais et des Herbiers, vous pourrez aussi vous y épanouir entourés de vos enfants. Les concernant, des structures d'accueil périscolaire et scolaire sont déjà en place. Pour les plus grands (de collège à études supérieures), un service de bus existe pour se rendre, au choix, sur Cholet, Les Herbiers ou St Laurent-sur-Sèvre. Vous pouvez également y envisager une gestion de chambres d'hôtes très recherchées sur ce secteur.
En effet les beaux volumes des pièces et leur hauteur sous plafond (salle à manger, salon, cuisine, chambres) se prêtent à ce type d'activité. Bien qu'en bon état, ce logis du XVIe siècle mérite un rafraichissement intérieur pour une mise à votre convenance. Il y a également un potentiel d'agrandissement. Le jardin d'agrément vous offrira de bons moments de détente profitant de sa belle exposition aux rayons du soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

A mi chemin entre Cholet et Les Herbiers, cette magnifique demeure répond à toutes les attentes d'une famille. Que vous travaillez sur secteur ou sur les bassins d'emploi dynamiques du Choletais et des Herbiers, vous pourrez aussi vous y épanouir entourés de vos enfants. Les concernant, des structures d'accueil périscolaire et scolaire sont déjà en place. Pour les plus grands (de collège à études supérieures), un service de bus existe pour se rendre, au choix, sur Cholet, Les Herbiers ou St Laurent-sur-Sèvre. Vous pouvez également y envisager une gestion de chambres d'hôtes très recherchées sur ce secteur.
En effet les beaux volumes des pièces et leur hauteur sous plafond (salle à manger, salon, cuisine, chambres) se prêtent à ce type d'activité. Bien qu'en bon état, ce logis du XVIe siècle mérite un rafraichissement intérieur pour une mise à votre convenance. Il y a également un potentiel d'agrandissement. Le jardin d'agrément vous offrira de bons moments de détente profitant de sa belle exposition aux rayons du soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
299kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3450€ / an
Maximum : 4730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Perrault – Saint-Laurent-Sur-Sevre – 85290 – Conseiller SAFTI

Christophe Perrault

Saint-Laurent-Sur-Sevre (85290)

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