Réf 1696785
Bien rare sur le marché grâce à son emplacement privilégié et sa vue unique
Rare ! Maison avec vue panoramique sur l'estuaire
Coup de cœur assuré !
À Mortagne-sur-Gironde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 708 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille, être d'une résidence secondaire ou l’installation d'une activité professionnelle, libérale ou artisanale grâce au rez-de-chaussée pouvant être facilement dissocié de l'habitation.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Grand garage
Véranda
Chambre avec point d'eau
Cuisine
Possibilité de créer un espace indépendant
À l'étage :
Salle à manger lumineuse avec balcon et vue panoramique sur l'estuaire
Salon pouvant facilement devenir une 3? chambre
Deux chambres
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec douche à l'italienne accessible PMR
Une maison offrant un cadre de vie rare où chaque jour commence avec un panorama exceptionnel sur l'estuaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une opportunité à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
