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Maison à vendre à MORTAGNE-SUR-GIRONDE de 155m²220 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
5 165m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1750

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

belle maison charentaise

Située à Mortagne-sur-Gironde, cette maison s'épanouit dans un cadre paisible et attractif. Cette charmante commune vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle de cette région, connue pour ses paysages pittoresques et ses promenades le long de la Gironde.

Le grand terrain de 5165 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un espace vert généreux vous permettra de cultiver votre jardin de rêve ou d'aménager une aire de jeux pour les enfants. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air et de profiter du soleil lors des journées ensoleillées.

Cette maison de 155 m² offre un agencement intérieur fonctionnel avec 6 pièces lumineuses. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les 2 toilettes ajoutent une praticité supplémentaire. Avec suffisamment d'espace, vous pourrez facilement personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691

Située à Mortagne-sur-Gironde, cette maison s'épanouit dans un cadre paisible et attractif. Cette charmante commune vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle de cette région, connue pour ses paysages pittoresques et ses promenades le long de la Gironde.

Le grand terrain de 5165 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un espace vert généreux vous permettra de cultiver votre jardin de rêve ou d'aménager une aire de jeux pour les enfants. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air et de profiter du soleil lors des journées ensoleillées.

Cette maison de 155 m² offre un agencement intérieur fonctionnel avec 6 pièces lumineuses. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les 2 toilettes ajoutent une praticité supplémentaire. Avec suffisamment d'espace, vous pourrez facilement personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
344kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3057€ / an
Maximum : 4137€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Curaudeau – Gemozac – 17260 – Conseiller SAFTI

Bruno Curaudeau

Gemozac (17260)

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