Charmante maison de 65 m2 édifiée sur un terrain de 402 m2 Comprenant une entrée , un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. Viennent compléter ce bien une véranda, une cuisine d'été et un garage . Un beau jardin au calme. Travaux de rénovation a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liliana RIBEIRO, Tél. : 0760779951, E-mail : liliana.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901 116 095

DANIEL CONSTANTINO - SAFTI IMMOBILIER : Située dans le très recherché quartier "Beauséjour", au calme et dans un environnement verdoyant, je vous propose de venir découvrir cette belle bâtisse de 1995 en très bon état général. Totalement individuelle, élevée sur un sous sol total avec cave et garage, vous trouverez en rez de chaussée l'entrée, bel espace de vie avec séjour et sa cheminée donnant accès de plain pied à la terrasse, cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards et grande salle de bains avec WC. A l'étage, sur dalle en béton, un espace mezzanine ouvert hyper lumineux offre un espace de jeux ou bureau très agréable voir une suite "junior", deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Cette maison est un parfait équilibre entre espace, confort, calme et proximité des commodités alors n'hésitez pas à venir la découvrir. Je suis joignable 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

Laissez-vous séduire par cet havre de paix composé d'une maison de meulière de 1930 alliant le moderne et le charme de l'ancien et de sa dépendance, idéalement situé au coeur du parc Beauséjour à proximité du RER C, du TRAM 12 et des écoles. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon offrant une atmosphère chaleureuse et sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et un jardin intimiste joliment arboré. L’étage partage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc et des combles aménagés pouvant être transformés en suite Junior. La lumière traverse de part et d’autre cette maison de charme au cachet atypique. Le souplex offre une chambre, 1 salle de bain, un espace bureau, une buanderie et une chaufferie. Sa dépendance aménagée en studio avec kitchenette salle d'eau et wc offre un logement supplémentaire. Un abri voiture équipée d'une prise recharge green up pour un véhicule électrique complète ce bien. Pas de Travaux à Prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

Située au parc Beauséjour, cette villa de caractère à l’abri des regards est située proche des commodités, des écoles, à 7 min du RER C et du TRAM 12. Agencée sur 3 niveaux, elle développe 150 m2 sur une parcelle totale de 518 m2 joliment arborée. Au Sous plex : 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc séparé, 1 buanderie, chaufferie. Au rez de chaussée: 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse de 20 m2 surplombant le jardin. Au 1er étage : 40 m2 de suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et wc séparé. 4 places de parking complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour un couple avec un ado ou un rapprochement familiale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

EXCLUSIVITÉ DANIEL CONSTANTINO - SAFTI Immobilier : Située dans une rue pavillonnaire proche de la piscine de Morsang sur Orge, au clame. Je vous propose cette maison offrant environ 93 m² habitables et 124 m² au sol édifiée sur une parcelle de 408m². Cette construction traditionnelle se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres de 12m² chacune et garage d'environ 30 m². A l'étage ; séjour double de 25 m², 1 chambre, cuisine, salle d'eau et WC. Les combles disposent déjà d' une dalle en Béton et il est possible d'aménager encore 2 belles pièces ajoutant ainsi environ 22 m² habitables. Malgré des travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter ! Disponible 7j/7 de 9h à 21h , je me tiens à votre disposition pour vous en dire plus. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

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