Réf 1712073
Grand terrain clos, piscine 8x4, terrasses Sud et Nord, pièce de vie de 40 m², 3 chambres et sous-sol de 90 m²
Maison 3 chambres, piscine et grand sous-sol à Mornac
À Mornac, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 369 m², dans un environnement pratique au quotidien. Commerces, écoles de Mornac et arrêt de bus sont accessibles à pied.
La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 40 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine récente, équipée et ouverte avec îlot central. L’espace nuit dessert 3 chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un sous-sol d’environ 44 m² complète l’ensemble avec garage, espace de stockage et cave.
À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos avec portail électrique, d’une piscine creusée au sel de 8 x 4 m et de deux terrasses : l’une exposée Sud avec store banne et la seconde au Nord, idéales pour profiter des extérieurs selon les moments de la journée.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC, radiateurs à inertie sèche et isolation récente des combles.
Visite virtuelle disponible sur demande avec un code d’accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575€ et 2131€ par an sur l'année 2021.
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