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Maison à vendre à MORIZES de 295m²435 000 €

Morizes - 33190

Réf 919592

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 295 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
295m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 800m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1600

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 295 m²

COUP DE COEUR POUR CETTE DEMEURE D'EXCEPTION !

Unique et rare sur ce secteur, située à seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Réole, dans un environnement calme et reposant à la campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle de 295m2, entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
Proche de toutes commodités, gare , autoroute, école dans le village, collège et lycée à 7km, commerces
Cette maison familiale se compose de :
3 chambres dont 1 avec 1 bureau/bibliothèque, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine de 35m2 avec cheminée Séjour d'été de 90m2, Salle bain, wc, cellier, lingerie
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 4800m2 et de ses 2 terrasses couvertes
Dépendance rénovée de 40m2 ainsi qu'un garage couvert de 50m2 plus 1 bûcher
Bassin-lavoir à restaurer
Chauffage chaudière à granulés bois et poêle à bois neuf
Eau chaude solaire thermique
Électricité photovoltaïque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918

Unique et rare sur ce secteur, située à seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Réole, dans un environnement calme et reposant à la campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle de 295m2, entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
Proche de toutes commodités, gare , autoroute, école dans le village, collège et lycée à 7km, commerces
Cette maison familiale se compose de :
3 chambres dont 1 avec 1 bureau/bibliothèque, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine de 35m2 avec cheminée Séjour d'été de 90m2, Salle bain, wc, cellier, lingerie
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 4800m2 et de ses 2 terrasses couvertes
Dépendance rénovée de 40m2 ainsi qu'un garage couvert de 50m2 plus 1 bûcher
Bassin-lavoir à restaurer
Chauffage chaudière à granulés bois et poêle à bois neuf
Eau chaude solaire thermique
Électricité photovoltaïque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
194kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Guionneau – Creon – 33670 – Conseiller SAFTI

Nelly Guionneau

Creon (33670)

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