6 Maisons à vendre, MORFONTAINE (54920)

Maison mitoyenne env.109m2 (GROS CHANTIERS RÉALISÉS)
CHANTIERS COUTEUX DÉJÀ RÉALISÉS RÉCEMMENT: pompe à chaleur/clim, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, remaniement de la toiture (quelques poutres et zingueries changées). Cuisine et Salle de bain récentes.
MAISON ÉNERGÉTIQUEMENT SOBRE !!!

Ce bien offre un confort de vie appréciable dans un environnement paisible: il cumule LES AVANTAGES D'UNE MAISON (pas de voisinage au-dessus, en dessous, ...) ET D'UN APPARTEMENT (pas de jardin à entretenir), SANS LES INCONVÉNIENTS (charges de copropriété, grands ensembles, ....) !

RÉSERVEZ VOTRE VISITE auprès de Marc CARNIEL SAFTI 07 67 04 54 48

Située dans la charmante commune de Morfontaine (54920), cette maison mitoyenne, d'un seul côté, de 109m2 sur un terrain de 156m2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Malgré sa petite parcelle de jardin atypique, le calme, la proximité des services essentiels, des grands axes, des transports et des frontières en fait un lieu idéal pour une vie de famille.

Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement fonctionnel réparti sur deux étages.

* RDC: séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée (37m²) et WC. 7m2 pourraient encore être récupérés en supprimant la cloison du couloir.
* ÉTAGE 1: deux grandes chambres, une salle de bains totalement rénovée.
* ÉTAGE 2: une immense chambre et un dressing (20,5 m² en tout). Un pièce supplémentaire aménageable.

C'est une maison agréable, avec un très joli potentiel, habitable tout de suite dans le confort et très spacieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Magnifique Maison de village entièrement rénovée!
Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité, cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût à Villers-la-Montagne ! Bénéficiant d'un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers au Luxembourg ou en Belgique, avec un accès rapide aux axes routiers principaux vers Longwy, Thionville et Metz.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de plus de 30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Une véranda , accessible directement depuis la cuisine ou le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres d'environ 14,5 m² chacune, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 26 m² avec son dressing attenant d'env 14 m². Vous y trouverez également une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie de 12,5 m² avec accès direct au vaste garage d'env 63 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat piscinable agrémenté d'une remise en pierre et d'une grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Les prestations complètent parfaitement ce bien : aspirateur centralisé, cave voûtée, fenêtres en double vitrage remplacées en 2013, volets électriques sur la façade avant et poêle à granulés installé en 2020.

Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une attestation de faisabilité de financement sera demandé avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823

Maison accolée 4 chambres 90 m2 terrain 360 m2
Située à Villers-la-Montagne (54920), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre du village, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et convivial à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en permettant de profiter pleinement des attraits de la région.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 360 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un jardin ou une terrasse selon les envies. Trois places de parking sont également disponibles, garantissant praticité et confort aux occupants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques apportent une touche moderne à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, offrant fonctionnalité et confort. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Maison Individuelle Bourgeoise de 223m2 sur 20 ares!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Villers-la-Montagne, cette propriété offre un cadre privilégié dans une commune recherchée proche des axes autoroutiers et des frontières. Ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de sérénité et de praticité.
La maison individuelle de 223 m², implantée sur un terrain de 20 ares, propose 8 pièces dont 6 chambres et 2 toilettes offre une architecture bourgeoise avec des volumes généreux et des pièces lumineuses.
Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 55m2 Cuisine équipée, grande véranda de 22m2 avec accès terrasse et jardin, 2 chambres de 16m2, salle de bain et wc séparé.
Au 1er étage un espace détente avec cheminée au bois, 3 belles chambres et 1 bureau pouvant être aménagé en salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un wc et point d'eau.
2 Garages, 10 places de stationnements privées, Toiture 2023, Fenêtre double vitrage avec volets motorisés.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 €
Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981