Maison à vendre à MONTSAUNES de 152m²239 000 €

Située dans le charmant village de Montsaunès (31260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre à ses habitants un environnement idéal pour une vie familiale dynamique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante et de places de parking , ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique et d'un atelier pour les bricoleurs donne accès à une cave et au vide sanitaire. Son exposition sud-est offre une belle luminosité toute la journée. La façade confère un caractère chaleureux à l'ensemble, complété par un jardin de 1180 m² clos.

Pas de travaux à prévoir, l'isolation à été refaite et l'assainissement est neuf, audit réalisé avec le dpe.

Cette maison de plain-pied de 152 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et une suite parentale. Les 2 salles de bain, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que les 2 toilettes séparées offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée, le séjour avec cheminée et le double vitrage dans toute la maison ajoutent des éléments de qualité à cet intérieur accueillant et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux résidents.

Proche de toutes les commodités, commerces et de l' A64 à 2 km, la gare de saint Martory ou de Boussens sont proche. Taxe foncière 1198€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902