Au cœur de la Suisse Normande – Les Monts d'Aunay, à 30 minutes de Caen, 40 minutes de la mer et 2h45 de Paris – Dans un écrin de verdure bordé par les bois, avec accès direct au GR 221 – bien desservi et à 5 minutes des commerces Grand corps de ferme du XVIIeme siècle offrant 1700m2 de bâtis sur 4ha de terrain, dont 882m2 refaits à neuf, aménagés et meublés, alliant charme de l’ancien et confort des équipements modernes. Le domaine abrite 5 bâtiments de charme, pouvant accueillir 60 couchages, dont : une maison d’habitation de 170m2, 5 chambres d’hôtes, un gite indépendant 3 épis de 19 couchages, une salle de réception avec cuisines traiteurs ; des espaces de stockages, ateliers, buanderie, bureaux, 3 mobil homes de 27m2, mais également des espaces extérieurs abrités, terrasses, grande halle pour l’organisation d’évènements. Le domaine offre un fort potentiel de développement, avec 500m2 d’espaces supplémentaires aménageables (bâtis et toiture en parfait état). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172

À AUNAY SUR ODON, où il fait bon vivre et bénéficiant de toutes les commodités ainsi qu'un accès rapide vers Caen et la A84, venez découvrir les avantages de cette maison atypique. Dans cette ville grandement détruite durant la guerre, cette charmante maison fut épargnée. Elle se démarque donc par son AUTHENTICITÉ et le CHARME de l'ancien RÉNOVÉ mais aussi par son environnement de qualité avec son extérieur PAISIBLE et sa vue dégagée. Elle offre une cour avant avec terrasse et garage ainsi qu'un joli jardin arrière avec sa terrasse couverte. En entrant vous trouverez une cuisine, un séjour salle à manger donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain, WC séparé et une chambre. Au premier, une pièce palière distribue une chambre, une salle de douche, un WC séparé et une chambre disposant de deux dressings et ouverte sur un GRAND BALCON AVEC VUE. Le dernier étage propose une pièce palière et une chambre mansardée. Un bien COUP DE CŒUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Je vous propose ce bâtiment 163m2 à rénover en mitoyenneté avec le bâtiment du voisin sur la commune de Roucamps qui est à 10min d'Aunay sur Odon. Ramassage scolaire pour les écoles. Le raccordement d'eau est présent. Il faudra prévoir le raccordement électricité ainsi d'un assainissement individuel. Sur un beau terrain de 12 260m2 arboré et clôturé. Ce bien est au prix de 90 000 euros Angélique Biron safti immobilier 06.45.27.85.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BIRON, Tél. : 06 45 27 85 14, E-mail : angelique.biron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 449 919 562

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