7 Maisons à vendre, MONTS (37260)

Maison de bourg de plain-pied, une chambre, état impeccable
Maison de ville dans le centre de Monts, entièrement rénovée avec goût dans une petite ruelle charmante et calme proche de l’église.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, de nombreux rangements et toilettes séparés.
Chauffage récent au gaz de ville, aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Pas d’extérieur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Réhabilitation maison ancienne ou projet de construction
Situé dans un secteur calme, proche des transports scolaires, à 4 min du bourg de Monts, de ses commodités et à 6 min du centre commercial Leclerc la Lodière à Joue les Tours

Ensemble immobilier avec maison ancienne en pierres et des extensions juxtaposées en parpaings présentant des défauts de constructions.
Les extensions présentent des désordres structurels majeurs, idéalement la démolition serait à envisager, la reconstruction est possible.
Pour la partie ancienne, une réparation est envisageable.
Une expertise a été réalisé en 2021, détaillant les différents désordres.

Actuellement la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc et un étage avec palier desservant 2 chambres, un bureau. L'extérieur comprend un garage, et plusieurs abris de stockage sur une parcelle de plus de 1500m2

Le terrain est constructible , un certificat d'urbanisme à été délivré permettant aussi le construction de 2 logements individuels après démolition de la maison existante.

Viabilisé Eau / Électricité / Gaz / Fibre
- Largeur : 20m avant ~ 27m arrière
- Longueur : 65m ~ 56m

Projets multiples s'adressant à des professionnels du bâtiment, investisseurs, marchands de biens, ou bricoleurs très avertis capables de gérer des travaux de reprises et de démolitions.

Visites sur rendez vous après un premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790

Ensemble immobilier au fort potentiel
Située à Artannes-sur-Indre, cet ensemble immobilier plein de potentiel,de charme et de caractère offre un cadre de vie paisible et agréable, typique de la campagne tourangelle. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.

Érigé sur un terrain de 2585 m², cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes totalisant 285 m² de surface habitable

La Maison principale d’environ 170m2 comprend 4 chambres, un grand séjour, cuisine, une salle d’eau et une salle de bain.
Elle dispose également d’un studio indépendant.

La maison secondaire pourrait permettre la mise en place de gîtes ou chambres d’hôtes.

Cet ensemble comporte également une grange, un garage avec appentis, des boxes au son qu’en très bel extérieur sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921499430

Maison de 178 m2 et 8 pièces
Située à Thilouze (37260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Venez découvrir cette maison avec son agencement fonctionnel et harmonieux, ses volumes généreux, et son exposition idéale permettant de profiter de la lumière toute la journée.

Cette maison de 178 m2, se compose à l’intérieur, d’un rez-de-chaussée avec une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, un cellier, un grand bureau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 WC complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous y trouverez sur un terrain clos de 960m2 avec portail coulissant électrique, un garage attenant à la maison avec accès intérieur, des places de stationnement, une grande terrasse donnant sur une piscine extérieure creusée et chauffée et 2 abris de jardin, une petite serre et un potager.

Atouts de cette maison, DPE haute performance énergétique, chauffage au sol, chauffe-eau solaire
Située à quelques minutes de Ballan mire, Joué les tours, 30min de Tours, à proximité A85 et A10, gare SNCF dans commune voisine (Tours à 15 MIN)

Coup cœur assuré, venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790

Maison de bourg 156 m2 et 6 pièces
Située sur la charmante commune de Monts, à proximité à pied des commerces et des écoles, cette maison rénovée mêlant authenticité et confort moderne vous séduira par ces volumes et ces pièces lumineuses.

Cette maison vous propose un espace de vie fonctionnel, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert (60 M2) sur une terrasse sans vis à vis et une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda, WC.
Un premier étage, avec palier desservant 4 chambres, salle d’eau et WC.
Un dernier étage avec des combles aménageables, accessible par un escalier offre la possibilité d’étendre la surface habitable.
A l’extérieur vous y trouverez une cour avec espace jardin, deux places de parking et une cave

A votre disposition vous découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790

Maison de caractère 8 pièces 245 m² avec piscine
Située à Artannes-sur-Indre (37260), cette spacieuse maison jouit d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, dont les écoles. L'attrait de la ville, associé à la tranquillité du quartier, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3897 m² entièrement clos et arboré. On y trouve une piscine ensoleillée, entourée de terrasses propices à la détente, ainsi que quatre garages.

L'intérieur de la demeure ne manque pas de charme, avec ses 245 m² alliant authenticité et modernité notamment avec son extension harmonieuse.
Cette propriété propose un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante desservant une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau (20m2), une salle d’eau, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie (110 m2) traversée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC, une autre aile propose un bureau supplémentaire et une salle d'eau avec WC.
Une seconde maison avec une entrée indépendante comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour une activité professionnelle, ou gîte. Avec quelques travaux on peut également réunir les 2 maisons.

Au sous-sol vous y trouverez 2 belles caves dont une avec un accès intérieur.

Située à quelques minutes de Ballan Miré, Joué les Tours et de l’A85 pour rejoindre Tours

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure unique !

A votre disposition pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 945 €
Honoraires charge acquéreur : 26 055 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790