Maison à vendre à MONTRY de 130m²435 000 €

Exclusivité SAFTI – Maison individuelle à Montry (Val d’Europe)

Surface habitable : 130 m² (possibilité d’aménager jusqu’à 184 m²)
Exposition : Sud-Ouest

Idéalement située en plein centre-ville de Montry, cette maison individuelle à toit plat offre de beaux volumes, un intérieur lumineux et un fort potentiel d’aménagement.

Composition :
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de 52 m² avec baie vitrée et volet roulant motorisé (possibilité bureau, studio, local professionnel…)
Salle de jeux de 25 m²
Buanderie
Salle d’eau avec WC

Étage :
Entrée sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest
Cuisine aménagée
3 chambres dont une de 15,62 m²
Salle de bains
WC indépendant

Prestations & équipements :
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs (2025)
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (changés en 2021 et 2024)
Portail en aluminium motorisé
Récupérateur d’eau de pluie de 8000 L

Les + :
Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Possibilité d’agrandissement jusqu’à 184 m² habitables
Beau jardin de 720 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686