Maison à vendre à MONTREUIL-SUR-ILLE de 200m²  335 000 €

Montreuil-Sur-Ille - 35440

Réf 677542

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
320m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²

Belle Maison en pierres de caractère, aux pieds du Canal et du chemin de halage et à 2 km de la Gare de Montreuil sur ille- 20 mn de Rennes.

Nouveauté! Beaux volumes pour cette" maison de famille " de plus de 200 m 2 habitables, rénovée avec goût! Construite en pierre et terre et couverte en ardoises, elle vous offrira volume, charme et authenticité! Elle vous propose au Rez- de- chaussée: une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée avec une ancienne cheminée en pierre, une belle pièce de vie sur parquet avec un poêle à granulés pour réchauffer vos soirées d'hiver, une buanderie aménagée, une chambre sur parquet ou une salle de jeux pour les enfants avec une entrée indépendante , une salle de bains spacieuse avec une baignoire et une douche italienne, un WC indépendant. Au 1 er étage vous découvrirez une grande mezzanine sur parquet de 30 m 2 offrant un bel espace de bureau pour le télé-travail, une grande chambre parentale avec un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec une douche et un WC. Au 2 éme étage: une chambre sur parquet et un grenier aménageable pour une autre chambre ou une salle d'eau. Pour l’extérieur deux places de parking et un jardin clos sans vis- à vis de 310 m 2 avec une vue panoramique sur la campagne et le Canal. belle opportunité sur le secteur. Visites sur rendez- vous.



Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Le point fort de cette maisonthumbsup

le volume de la maison avec ses cinq chambres, la qualité de la rénovation, sa situation proche de la Gare et du Canal à pieds!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
158kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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