Maison - 4 pièces - 78m²
Montreuil-Sur-Ille - 35440
Réf 649742
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
78m²
78m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
710m²
710m²
Stationnements inclus :
1
1
Chauffage :
Bois individuel
Bois individuel
Description
Jolie maison ancienne rénovée avec un grand jardin quartier gare de Montreuil-sur-ille à 20 mn de RENNES
Située à deux pas du centre bourg et de la Gare, dans une commune très dynamique avec deux écoles, une crèche, et des services de proximité, des associations sportives et culturelles... cette adorable maison des années " 1920 " couverte en ardoises naturelles, située au fond d'une impasse tranquille ainsi que son grand jardin arboré de 710 m2 sauront vous séduire! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour sur parquet lumineux exposé au sud avec une belle vue dégagée sur l’extérieur et la terrasse, doté d' un poêle à bois offrant ainsi une ambiance très "cosy" , et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous découvrirez une autre chambre et un bureau ou un bel espace de lecture, un WC. L’extérieur est très bien entretenu et vous offre espace et tranquillité pour profiter du bain de soleil sur la terrasse en châtaigner dominant ce beau jardin arboré. Une cave enterrée, deux remises en bois en guise d'atelier et une place de stationnement complètent ce bel ensemble! Point technique: électricité aux normes, ardoises naturelles, assainissement collectif! Prévoir des petits travaux de rafraichissement.
Belle opportunité sur le secteur, visite sur rendez-vous.
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Belle opportunité sur le secteur, visite sur rendez-vous.
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Le point fort du bien
La superficie du terrain, sa situation à 8 minutes de la gare à pieds (8 mn) liaison Rennes St Malo.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT289kWh/m².an9*kgCO₂/
m².anEi
m².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1590€ / an
Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
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