Maison à vendre à MONTREUIL-SUR-ILLE de 97m²253 000 €
Réf 1285178
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison
97m²
5
4
1
2
610m²
2
Électrique individuel
2004
Le point fort de cette maison
Lotissement calme, car- port et jardin arboré clos.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
MAISON 5 pièces - JARDIN 650 M 2, 8 mn à pieds Gare
Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette maison contemporaine de 98 m² se distingue par son environnement paisible dans un lotissement calme et familial. Offrant une exposition plein sud, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les services, écoles et la crèche, idéale pour les familles. Cette belle maison de style contemporain construite en 2004, se trouve à quelques minutes à pieds de la gare, facilitant les déplacements quotidiens.
À l'extérieur, son jardin dispose d'une terrasse avec un barbecue offrant un espace de détente extérieur agréable. Les deux places de parking, assurent un stationnement pratique, complété par un car-port et une cour goudronnée. La façade en enduit et parpaing, ainsi que la toiture en ardoise d’Espagne, confèrent à cette maison un cachet élégant.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une double exposition, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle avec son coin- repas et un cellier idéal comme arrière- cuisine et buanderie. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle d'eau et les 2 toilettes garantissent un certain confort au quotidien. Dotée d' un grenier accessible par un escalier depuis le garage, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Prévoir quelques travaux de décoration. Visites sur rendez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
À l'extérieur, son jardin dispose d'une terrasse avec un barbecue offrant un espace de détente extérieur agréable. Les deux places de parking, assurent un stationnement pratique, complété par un car-port et une cour goudronnée. La façade en enduit et parpaing, ainsi que la toiture en ardoise d’Espagne, confèrent à cette maison un cachet élégant.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une double exposition, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle avec son coin- repas et un cellier idéal comme arrière- cuisine et buanderie. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle d'eau et les 2 toilettes garantissent un certain confort au quotidien. Dotée d' un grenier accessible par un escalier depuis le garage, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Prévoir quelques travaux de décoration. Visites sur rendez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bénédicte Le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
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