Maison - 3 pièces - 65m²

477 000 €

Montreuil - 93100

Réf 693679

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Terrain :
179m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON SUR COUR DANS QUARTIER RECHERCHÉ

Jean-Paul DE AZEVEDO vous présente cette nouvelle exclusivité. Montreuil proche Vincennes, Maison de 64m2 environ au sol, dont 45m2 loi Carrez, très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée: CUISINE aménagée et équipée ouverte sur UN SÉJOUR, placards de rangement, SALLE D'EAU avec WC intégrés. Au premier étage mansardé se trouve UN BUREAU ouvert, pouvant être cloisonné et utilisé comme chambre d'enfant, DRESSING, pièce palière donnant sur UNE CHAMBRE. A l'extérieur: très belle COUR joliment fleurie pouvant être utilisée comme stationnement de voiture, Une CAVE, et un ABRI de jardin complètent ce bien. Le portail ainsi que les volets ont été changé et le ravalement effectué en 2019. Vous êtes à 5mn à pied des stations de métro ligne 9 "Croix de Chavaux" et "Mairie de Montreuil" et à 10mn à pied de Vincennes.
Vente longue, prévoir signature définitive début janvier 2023.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 477 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
335kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1850€ / an

Charges estimées : 840 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul De Azevedo – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul De Azevedo

Montreuil (93100)

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Bien proposé par Jean-Paul De Azevedo
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