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Maison à vendre à MONTREUIL de 91m²549 000 €

Montreuil - 93100

Réf 1225797

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
57m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1896

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrasse arrière, au calme, maison de charme, fenêtres neuve, toiture refaite.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

Maison de ville 3 chambres sur rdc + 2 étages

A Montreuil, à 10-12 min à pieds du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), je vous propose cette charmante maison de ville de 91 m2 / 5 pièces (maison de 1896). Cette maison mitoyenne est édifiée sur un rdc + 2 étages. Elle se situe au calme et est proche des commerces et des écoles. Bus lignes 102, 121, 122, 129, 322, N34. Au rdc : une entrée, une cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie de 30 m2 donnant accès sur l'arrière à une terrasse exposée sud ouest, un wc. Au 1er étage : une grande pièce de 14 m2, un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bains. Au 2ème étage : deux grandes chambres de 12 m2 chacune avec leur mezzanine pour du rangement, une salle d'eau avec wc. En 2016, les travaux suivants ont eu lieu : l'isolation extérieure arrière, fenêtres double vitrage, toiture neuve en zinc sur la partie extension du séjour. Location possible d'une place de parking en sous sol à proximité (50€ /mois). Le chauffage est individuel au gaz. La taxe foncière 2025 €. Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

A Montreuil, à 10-12 min à pieds du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), je vous propose cette charmante maison de ville de 91 m2 / 5 pièces (maison de 1896). Cette maison mitoyenne est édifiée sur un rdc + 2 étages. Elle se situe au calme et est proche des commerces et des écoles. Bus lignes 102, 121, 122, 129, 322, N34. Au rdc : une entrée, une cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie de 30 m2 donnant accès sur l'arrière à une terrasse exposée sud ouest, un wc. Au 1er étage : une grande pièce de 14 m2, un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bains. Au 2ème étage : deux grandes chambres de 12 m2 chacune avec leur mezzanine pour du rangement, une salle d'eau avec wc. En 2016, les travaux suivants ont eu lieu : l'isolation extérieure arrière, fenêtres double vitrage, toiture neuve en zinc sur la partie extension du séjour. Location possible d'une place de parking en sous sol à proximité (50€ /mois). Le chauffage est individuel au gaz. La taxe foncière 2025 €. Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
232kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1482€ / an
Maximum : 2004€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Levy – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Laurent Levy

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

18 biens en portefeuille

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