Maison à vendre à MONTREAL de 143m²

255 000 €

Ancienne maison de garde barrière restaurée, venez découvrir ce bien convivial idéal pour une famille.
Il se compose d'un salon de 28 m2 équipé d'un insert, auquel s'adosse une pièce de caractère actuellement utilisée en buanderie de 20m2 mais qui peut parfaitement être aménagée différemment selon votre imagination. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine de 23 m2 et un toilette. Ces 3 pièces sont traversantes et s'ouvrent sur une véranda de 18 m2, qui offre une pièce supplémentaire et une vue sur la campagne environnante.
Par l'extérieur, on accède à une chambre supplémentaire de 18m2 équipée d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités.
A l'étage, on trouve 1 grande chambre de 20m2 très lumineuse, adossée à un dressing de 8m2, une salle d'eau de 7m2 environ équipée de doubles vasques et douche italienne. Trois autres chambres de 10, 12 et 14m2 complètent le coin nuit.
Ajouté à l'insert, le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles alimentés par une pompe à chaleur.
Les sols en travertin, et le mélange de bois et pierre donnent beaucoup de charme à cette maison atypique, qui a été agrandie pour en faire une maison de famille dans un petit havre de paix.
Quelques détails sont à terminer, mais aucun gros travaux.
Cerise sur le gâteau, une magnifique piscine de 12 x 5 m, au sel, adossée à la maison (liner changé récemment), une grande terrasse de 58 m2, pour des journées et soirées d'été mémorables, sans aucun vis à vis.
Pour les bricoleurs, vous trouverez votre bonheur avec un hangar de 60 m2.
Accès à la voie cyclable, chemin de Saint Jacques, immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157