Super maisons de caractère au cœur d'un petit village Historique, Sans travaux à prévoir, entièrement Rénové et disposant d grande Terrasse exposé sud avec piscine. Au calme mais non isolée, elle dispose en rez de chaussée d'une salle d'eau refaite à Neuf, d'une une cuisine équipée et d'un bel espace de vie donnant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une très cosy. Idéal pour une maison de vacances sans vis à vis direct et très peu d'entretient à prévoir, ensemble clos garantissant une sécurité maximale, taxe foncière faible, A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

Au bout d'une impasse , à plus de 1 km du réseau routier , ce Grand Domaine en pierre est constitué de 2 habitations indépendantes , de 2 Grandes Dépendances non-attenantes et d'une construction centrale à terminer , pouvant accueillir un gîte , grand pool-house ou aussi une 3ème résidence . Sur presque 8 hectares de terrain , dont 80% boisé , le site offre un ensoleillement maximal avec son exposition Sud , à 3 min en voiture de tous commerces , docteur , pharmacie , écoles , banques etc ... La maison principale entièrement rénovée sans aucune anomalies , dispose d'un plain-pied de 185 m2 avec une trés grande pièce de vie de 70 m2 donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 , 4 belles chambres lumineuses avec placards encastrés , arrière cuisine - buanderie , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et 2 WC . La maison secondaire , gasconne traditionnelle sur 2 niveaux dispose quand à elle , de 3 chambres , salon et cuisine séparés , buanderie avec WC , 2 salles d'eau avec WC et une terrasse couverte de 20 m2 . Les 2 grandes dépendances en pierre offrent une surface de 100 et 150 m2 pouvant accueillir un camping-car et le local central 85 m2 avec double vitrage posé , évacuations , eau et électricité en attente ainsi qu’un appentis de 55 m2 attenant . L'ensemble étant rénové avec toiture , double vitrage , assainissement , électricité , plomberie , chauffage au bois avec poêle , fibre optique et isolation extérieure / intérieure . Bien idéal pour grandes familles ou locations touristiques , à 10 min d'un golf 18 trous , 15 min d'une station thermale avec casino de jeu et base de loisir et proche du chemin de saint jacques de Compostelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

Située à la sortie du joli village de Fourcès (32), une des plus belle bastide de France, magnifique maison en pierre de plus de 160 m2 avec 5 chambres dans un parc de plus de 3.200m2 à la vente en Exclusivité chez Safti Immobilier. Cette belle demeure de caractère se situe au bout d'un chemin, pas de passage intempestif, ni de voisin proche (pas à moins de 110m). Ce qui vous permettra d'apprécier le calme et la beauté de la campagne Gersoise à 360°. Des voisins, il y en a, mais assez éloignés pour avoir ni vis à vis ni de nuisance. Cette maison à tout : - 5 chambres, - 1 grand salon très lumineux qui donne sur une grande terrasse abrité, - une terrasse ouverte sur la campagne, - une grande cuisine, - une grande salle de jeu/bureau, - une piscine hors-sol, - 1 atelier de plus de 17m2, - 1 grand jardin arboré de plus de 3.200 m2,... Une merveille dans un écrin de verdure. Pas de travaux à prévoir pour cette grande demeure, juste une mise à son goût, car elle possède déjà le double vitrage et un système de chauffage performant et économe. Mais cette maison n'a pas dit son dernier mot, vous avez la possibilité de rajouter une terrasse supplémentaire en hauteur avec très peu de travaux ou de créer une une suite parentale de plain pied à moindre coût. Cette belle maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires qui profiterons, à coup sûr, d'un cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

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