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Maison à vendre à SAINT-JEAN de 100m²299 000 €

Saint-Jean - 31240

Réf 1062574

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
308m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1959

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Charmante maison en plein coeur de village

Venez découvrir cette charmante maison des années 60 situé à 7 minutes de Saint Jean, proche des transports (gare et bus) et des commodités (écoles, commerces). Développant une superficie de près de 100m² sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un parquet en chêne ainsi qu'une cuisine à rafraichir en fonction de vos goûts et besoins. Une salle d'eau et une première chambre complètent ce niveau principal.
A l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres au calme et un grand garage de 37m² pour protéger votre véhicule.
Côté extérieur, le jardin intimiste et ses différentes terrasses seront parfaits pour vos soirées en famille ou entre amis.
Le point de vue de votre conseillère : une maison à fort potentiel, qui n'attends que vous et votre petite famille !
Les + : double vitrage, climatisation et pompe à chaleur air/installée en 2018 + toiture révisée en 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle SAINT-LAURENT, Tél. : 0643857444, E-mail : emmanuelle.saintlaurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 070 081

Le point fort de cette maisonthumbsup

Double vitrage, climatisation et pompe à chaleur air/eau installée en 2018 + toiture révisée en 2019

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
243kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1430€ / an
Maximum : 2010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Saint-Laurent – Rouffiac-Tolosan – 31180 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Saint-Laurent

Rouffiac-Tolosan (31180)

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