Cette ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE (construction 2011) surélevée et édifiée sur terrain paysagé d'environ 1000 m² est située dans le petit village de MONTPERREUX (25160), secteur prisé du tour du Lac Saint Point (3 km de MALBUISSON, 15 km de PONTARLIER et de la SUISSE). Ce bien d'une superficie aménagée de 270 m² (dont 240,5 m² en surface habitable), avec ses 6 pièces dont 4 chambres, bénéficie également d’un grand sous sol avec bucher, chaufferie, cave et vide sanitaire. LE PREMIER ÉTAGE ouvre sur une splendide pièce de réception de plus de 80 m² (dont cuisine ouverte, cellier et buanderie). Traversante sur trois orientations, elle donne d'une part côté Ouest accès à une fabuleuse terrasse, d'autre part côté Est à une dépendance baignée de lumière, ouverte sur jardin et pour finir côté Sud à un espace verrière/véranda, jouant parfaitement son rôle d'exhausteur de lumière. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l'agencement de ce premier niveau. LE SECOND ÉTAGE, avec son bel espace palier central, dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois jolies chambres dont une suite parentale. Cette dernière se voit sublimée d'un accès exclusif à une seconde et superbe terrasse s'invitant sur le jardin avec vue panoramique sur les pâturages boisés . Ce bien d’une grande luminosité conjugue à merveille volumes, raffinement et cachet. Vous invitant à prendre contact par mail ou téléphone pour venir le découvrir ou pour toute précision complémentaire. (Visite à distance interactive possible sur rendez-vous) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 656 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

Située au cœur de Malbuisson, cette maison de maître de 1905 bénéficie d’une architecture remarquable avec ses murs en pierre, ses éléments décoratifs élégants et son porche couvert. Implantée sur un terrain arboré de plus de 16 ares, cette propriété dispose d'un jardin paysager agrémenté d'un bassin et d'un garage fermé. A l'intérieur, 260 m² sont développés en 12 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour double avec moulures et cheminées, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. Les étages supérieurs comprennent 9 chambres toutes dotées d’une salle d’eau (lavabo et bidet, deux avec douche ou baignoire), un bureau et un wc séparé. Le sous-sol complet inclut chaufferie, garde-manger et établi. Cette demeure nécessite des travaux afin de révéler son plein potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

Secteur Malbuisson, Venez découvrir cette bâtisse à rénover, implantée sur environ 390 M² de terrain dans un environnement calme et verdoyant, située à proximité immédiate du lac saint point. Cette surface brute d'environ 122 m² sur 2 niveaux présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'espace à repenser permettrait la création d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le tout repose sur un terrain offrant ainsi de belles possibilités d'agencement extérieur. Proche de la frontière suisse, elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air, vous serez séduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

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