7 Maisons à vendre, MONTPELLIER (34000)

maison T6 divisée en deux logements T2 et T4 - secteur POMPIGNANE à Montpellier
Située dans quartier de Pompignane à Montpellier (34000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal permettant d'envisager différents projets d'investissement patrimonial ou locatif. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès aux divers services et activités.

Cette maison de 171 m² habitables, construite en 1973 sur un terrain arboré de 837 m², se caractérise par son agencement en R+1. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un appartement T2 de 60 m², tandis que l'étage abrite un appartement T4 de 111,18 m². Un garage de 33 m² vient compléter cet ensemble offrant différentes possibilités d'aménagement. Idéal pour les familles nombreuses, les professions libérales ou les investisseurs souhaitant optimiser l'espace, ce bien présente un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Des travaux de rénovation sont à envisager. Possibilité d'extension de 45 m² au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

Villa prête à vivre – Piscine et Jardin intimiste -
Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports, gares, aéroport et des principaux axes routiers. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d’entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché proche centre et mer
Superbe extérieur sans vis-à-vis
Maison sans travaux, prestations soignées
Nombreux rangements et espaces modulables
Panneaux solaires récents

Une villa agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement du confort et du cadre de vie méditerranéen. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054

Maison T5 à fort potentiel, idéale investisseurs
MONTPELLIER – CROIX D’ARGENT / TOURNEZY

Située dans le quartier Croix d’Argent, l’adresse bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A709, A9 et A750, généralement en 10 à 15 minutes en voiture. Le tramway ligne 2 est accessible en moins de 10 minutes à pied, avec également un arrêt de bus à proximité. Commerces, grandes surfaces, écoles, crèches et services du quotidien se trouvent dans un environnement proche, pratique et familial.

Une belle opportunité à découvrir pour les investisseurs comme pour les futurs occupants !

Cette maison de ville T5 de 90 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et deux espaces extérieurs arborés.

Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, de quatre chambres avec placards, de deux salles d’eau et de deux WC.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses faciles à entretenir, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’un barbecue, d’un cabanon en dur et d’une place de stationnement privative.

La maison nécessite simplement quelques petits travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

Le véritable atout : un revenu locatif immédiat de 1 248 € hors charges par mois.

Le bien est vendu occupé jusqu’en mars 2027. Le congé pour vente a déjà été délivré et purgé, et les locataires ont confirmé leur départ à l’échéance du bail.

Une solution idéale pour investir dès aujourd’hui tout en préparant sereinement une future résidence principale ou un nouveau projet locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

Villa sur Cournonterral
Située à Cournonterral (34660), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux commodités essentielles tout en étant à quelques kilomètres des plages méditerranéennes.

Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 450 m² offrant deux places de parking et une piscine avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction 2012 garantit une structure moderne et bien entretenue.

La maison de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, mezzanine et toilettes, ainsi qu'un garage. À l'étage, on découvre 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. La villa offre un espace de vie confortable avec une cuisine, un salon et une salle à manger, idéal pour la vie en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821256708

Charmante maison 5 pièces avec jardin, terrasse & parking – Quartier Croix d’Argent, Montpellier
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au cœur du secteur Croix d’Argent, découvrez cette jolie maison de 110 m², posée sur un terrain de 220 m², idéale pour une vie familiale sereine.
À seulement quelques minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un rare équilibre entre confort, calme et praticité.

Rez-de-chaussée : espace & luminosité

Un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant directement sur le jardin

Une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée

Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail

Un WC indépendant

Étage : confort & intimité

Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing

Une salle de bain élégante

Un WC séparé

Extérieurs : un véritable atout

Un jardin agréable, idéal pour profiter du plein air

Une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur

Un garage privatif et une place de parking supplémentaire devant le garage, très pratique au quotidien

Les atouts

Un quartier calme et très recherché

Une proximité immédiate des transports, commerces et écoles

Des espaces optimisés pour la vie familiale

Un extérieur facile à aménager selon vos envies

Venez découvrir cette magnifique maison et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290

Maison d’Exception de 245 m² – Ancien Chai Viticole Rénové en 2000
Située dans la ville prisée de Montpellier, cette maison se distingue par son charme et son emplacement stratégique. Proche des hôpitaux, universités, et bordée par un parc boisé, nul doute que ce bien répondra aux attentes des acheteurs soucieux de proximité et de quiétude.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de 536 m² offrant un parc paysager exceptionnel avec des arbres centenaires. Deux garages fermés et deux places de parking couvertes complètent cet ensemble prestigieux, assurant praticité et sécurité pour ses habitants.

À l'intérieur, la bâtisse rénovée en 2000 s'étend sur 240 m² et présente un agencement astucieux. Avec 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, et 10 pièces au total, cette demeure offre des espaces généreux pour toute la famille. À noter la présence de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et un grand F6 à l'étage, idéal pour un projet professionnel ou une habitation principale de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 769 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290

Montpellier centre : maison, garage et extérieur
Nichée au coeur de Montpellier , cette propriété allie emplacement privilégié, cachet de l’ancien et confort moderne.

D’une superficie généreuse de 249 m², cette demeure bâtie en 1905 propose deux logements distincts très lumineux:

Un charmant logement principal de 5 pièces aux beaux volumes et un deux pièces indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

L’extérieur offre une cour, une petite terrasse, un patio intime, et un garage : atouts précieux en cœur de ville.
La surprise : une superbe cave sous le logement principal !

L'intérieur conjugue avec subtilité prestations anciennes comme les cheminées et équipements modernes : climatisation réversible, chaudière gaz, ballon électrique...
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement.

Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et de la vie urbaine, à quelques pas des commerces, restaurants, tramways et toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899