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Maison à vendre à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR de 60m²49 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
71m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Hypercentre de Montoire S/Loir


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 60 m²

Maison de bourg à rénover en hypercentre

Cette maison de bourg de 2 pièces bénéficie d'un emplacement central offrant l'avantage d'une proximité à pied avec tous les commerces et écoles.
Ses 60 m² sont à rénover entièrement : Le rez de chaussée se compose d'un séjour traversant avec un coin cuisine et une ancienne cheminée, d'une buanderie équipée de WC et lavabo, et à l'étage, d'une chambre avec sa salle d'eau. Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'une cave en sous-sol complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Cette maison de bourg de 2 pièces bénéficie d'un emplacement central offrant l'avantage d'une proximité à pied avec tous les commerces et écoles.
Ses 60 m² sont à rénover entièrement : Le rez de chaussée se compose d'un séjour traversant avec un coin cuisine et une ancienne cheminée, d'une buanderie équipée de WC et lavabo, et à l'étage, d'une chambre avec sa salle d'eau. Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'une cave en sous-sol complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
406kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Filloux – Montoire-Sur-Le-Loir – 41800 – Conseiller SAFTI

Laurence Filloux

Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

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