Maison à vendre à MONTMORILLON de 130m²119 000 €

À VENDRE – Maison de ville ancienne avec cour, jardin et cave voûtée – 130 m² habitables + combles aménageables

Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison de caractère développe environ 130 m² de surface habitable, avec une cour à l’arrière et un petit potager en surplomb.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon cosy de 20 m², d’une chambre, d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse de 20 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, trois chambres de 10 m², 21 m² et 33 m² offrent de beaux volumes.
Les combles aménageables d’environ 80 m² constituent un véritable atout pour agrandir l’espace de vie ou développer un projet sur mesure.

La maison dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage, l’aménagement d’un espace de dégustation ou une pièce annexe à valoriser..

Les plus : menuiseries en double vitrage récentes, ravalement de façade réalisé, installation électrique et chauffage électrique de moins de 10 ans, toiture et charpente en bon état.

Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938