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Maison à vendre à MONTMERLE-SUR-SAONE de 95m²240 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cette maisonthumbsup

Surface, prix, à remettre à son goût, gros potentiel après travaux.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Lumineux, 3 chambres, bureau, double garage

À Montmerle sur Saône, venez découvrir cette maison de 190 m² à 8 minutes de l’autoroute. Le terrain est en partie clos et arboré, il contient 800 m²,
Cette maison issue d'une division, comprend deux niveaux : Au rez-de-chaussée, la partie habitable de 95 m², un espace de vie très lumineux avec séjour et cuisine pouvant être réuni pour 45 m², 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol un double garage, une pièce pour bricoler ou salle de jeux, une cave et un espace douche avec wc.
Le bien nécessite une rénovation mais peut être habitable immédiatement en fonction du budget de chacun. Concernant les travaux, l'idéal serait de changer les fenêtres, remplacer la chaudière fioul par une pompe à chaleur et repeindre la partie habitable, la toiture et les charpentes sont en bon état.
Montmerle-sur-Saône, réputée pour son charme, bénéficie d'un environnement exceptionnel le long de la Saône. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

À Montmerle sur Saône, venez découvrir cette maison de 190 m² à 8 minutes de l’autoroute. Le terrain est en partie clos et arboré, il contient 800 m²,
Cette maison issue d'une division, comprend deux niveaux : Au rez-de-chaussée, la partie habitable de 95 m², un espace de vie très lumineux avec séjour et cuisine pouvant être réuni pour 45 m², 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol un double garage, une pièce pour bricoler ou salle de jeux, une cave et un espace douche avec wc.
Le bien nécessite une rénovation mais peut être habitable immédiatement en fonction du budget de chacun. Concernant les travaux, l'idéal serait de changer les fenêtres, remplacer la chaudière fioul par une pompe à chaleur et repeindre la partie habitable, la toiture et les charpentes sont en bon état.
Montmerle-sur-Saône, réputée pour son charme, bénéficie d'un environnement exceptionnel le long de la Saône. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
465kWh/m².an147*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3434€ / an
Maximum : 4646€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Moreaud – Jassans-Riottier – 01480 – Conseiller SAFTI

Grégory Moreaud

Jassans-Riottier (01480)

35 biens en portefeuille

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