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Maison à vendre à MONTMERLE-SUR-SAONE de 95m²295 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 154m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison trois chambres grand garages en S/S, cave, parcelle de 2154 m² constructible. beaucoup de potentiel.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Maison 95 m² avec S/S sur 2154 m²

Cette maison de 190 m², répartie sur deux niveaux, un premier niveau habitable , propose un espace de vie de 95 m² avec séjour et cuisine pouvant être réuni, et 3 chambres. Un garage en sous-sol, une pièce pour bricoler et une cave voutée complètent les prestations de ce bien. Un vaste terrain de 2154 m², offrant la possibilité de construire deux lots supplémentaires. Idéal pour investisseur ou grandes familles à la recherche d'une résidence principale.
Montmerle-sur-Saône, réputée pour son charme, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel le long de la Saône. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des restaurants pour un quotidien facilité. Les amoureux de la nature apprécieront les possibilités de promenades et de loisirs en plein air offertes par les environs verdoyants de Montmerle-sur-Saône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Cette maison de 190 m², répartie sur deux niveaux, un premier niveau habitable , propose un espace de vie de 95 m² avec séjour et cuisine pouvant être réuni, et 3 chambres. Un garage en sous-sol, une pièce pour bricoler et une cave voutée complètent les prestations de ce bien. Un vaste terrain de 2154 m², offrant la possibilité de construire deux lots supplémentaires. Idéal pour investisseur ou grandes familles à la recherche d'une résidence principale.
Montmerle-sur-Saône, réputée pour son charme, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel le long de la Saône. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des restaurants pour un quotidien facilité. Les amoureux de la nature apprécieront les possibilités de promenades et de loisirs en plein air offertes par les environs verdoyants de Montmerle-sur-Saône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
465kWh/m².an147*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3434€ / an
Maximum : 32767€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Moreaud – Jassans-Riottier – 01480 – Conseiller SAFTI

Grégory Moreaud

Jassans-Riottier (01480)

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