Maison à vendre à MONTMEDY de 242m²  260 000 €

Montmedy - 55600

Réf 758784

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 242 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
242m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
2 505m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 242 m²

Maison de maître avec beau parc

Proche de la frontière belge et à uniquement 45 min de la frontière luxembourgeoise, je vous propose cette belle maison de maître individuelle sur un beau terrain de 25 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur le parc, une salle d'eau et un bureau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une toilette (4,60 m²) et une pièce d'environ 5,60 m². Un grand grenier aménageable et un sous-sol avec chaufferie, local de stockage et garage d'environ 25 m² complètent le bien. Une annexe attenante peut être transformée en appartement ou espace profession libérale. Laissez-vous séduire par les beaux parquets, carreaux de ciment, cheminées, la belle hauteur sous plafond, un grand terrain sans vis-à-vis et avec vue sur la citadelle. Assainissement collectif, chauffage central gaz de ville. Travaux à prévoir. Maison plein de charme à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Els VAN VOSSEL, Tél. : 07 88 44 33 40 , E-mail : els.vanvossel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 840 470 942

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
356kWh/m².an79*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4970€ / an
Maximum : 6780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Els Van Vossel – Montmedy – 55600 – Conseiller SAFTI

Els Van Vossel

Montmédy (55600)

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