Sur la commune de MONTMAIN, cette maison de plain-pied de 93 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une véranda (30m²), d’une cuisine, ainsi que de 3 chambres et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. En extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 700 m² comprenant une pergola, des bâtiments ainsi qu’un double garage indépendant. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l’espace et du calme. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le beau potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 0658136903, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422

Située sur la commune de Montmain, dotée d’écoles, d’une crèche, et de transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous trouverez également à proximité médecin, pharmacie, boulangerie et distributeur de produits locaux. Construction de qualité, toujours très bien entretenue. Elle se compose de : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement - Une cheminée, apportant charme et chaleur au séjour Maison fonctionnelle, saine et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 0658136903, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422

Découvrez cette agréable maison située à Boos, sur le plateau Est de Rouen, dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour un premier achat ou un jeune couple, elle offre confort, luminosité et de belles prestations. Dès l'arrivée, vous accèderez à des places de parking et à un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Le jardin exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, est idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains moderne avec WC et coin buanderie. À l’étage, vous profiterez d'un espace nuit comprenant deux chambres, un coin bureau (parfait pour le télétravail), un couloir avec de nombreux rangements. Les atouts : - La vie à la campagne à proximité de la ville de Rouen accessible en vélo avec la nouvelle piste cyclable - Maison bien entretenue - De nombreux rangements à l'étage - Pas de gros travaux à prévoir - Pas de vis à vis - Ecoles maternelle, élémentaire et collège à Boos et le lycée à Franqueville St Pierre - Bus à 10, 15 minutes à pied - Possibilité de récupérer un poêle à bois Les informations techniques - Classe énergétique : D - Chauffage individuel électrique - Ballon d’eau chaude de 300 L de moins de 5 ans - Taxe foncière : seulement 350 € (très rare sur le secteur) - Fenêtres en PVC, double vitrage - Toiture ardoises de 2015 - Assainissement : tout à l'égout - VMC Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597

Idéalement située, découvrez cette maison de plain-pied de 60 m² offrant un beau potentiel d'évolution sur une vaste parcelle de terrain. Le bien se compose d'une pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine séparée, 2 chambres et un garage attenant. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global sont nécessaires pour moderniser l'ensemble. Le plus : Pour vous accompagner dans votre projection, des projets d'aménagement virtuels ont été réalisés (voir photos) afin de vous montrer tout le potentiel du salon et de la cuisine après travaux. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une résidence principale personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 0658136903, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422

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Maison - 4 pièces - 93m²

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Maison - 5 pièces - 152m²

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Maison - 3 pièces - 86m²

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Maison - 3 pièces - 60m²

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