Maison à vendre à MONTLAUX de 240m²399 000 €

Au cœur de la Provence, dans le village paisible de Montlaux, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie idyllique. Située à 30 minutes de Forcalquier et 10 minutes de Saint-Étienne-les-Orgues, elle est entourée par un domaine de 5,8 hectares comprenant bois, ruisseaux, verger, potager et une piscine commune.

Avec son terrain privatif de 1 225 m², ses espaces ombragés et sa terrasse couverte de 34 m², l’extérieur invite à la détente et à la convivialité, le tout dans un environnement préservé.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 230 m² abrite deux appartements indépendants de 115 m² chacun.
Rez-de-chaussée : un magnifique salon cathédrale de 37 m², séjour-cuisine de 24 m², 2 chambres, salle d’eau avec WC.
Et à l'étage séjour-cuisine de 37 m², 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, véranda de 20 m² avec vue.

Rénovation de qualité : double vitrage, isolation performante, parquet en chêne et travertin. Chauffage par deux poêles à bois et radiateurs électriques (DPE : C).
À seulement 10 minutes des commodités, cette propriété est idéale pour une vie paisible ou un projet locatif.
Une maison prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693