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Maison à vendre à MONTIGNY-LE-GANNELON de 79m²130 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
79m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 416m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1956

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison avec vue sur rivière


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²

Maison avec vue sur rivière

Dans la charmante ville de Montigny-le-Gannelon (28220), ce bien jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la région propose de belles balades en pleine nature et une atmosphère conviviale grâce aux nombreuses activités créés par le tissus associatif de la commune.

Cette maison d'habitation de 79 m² est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant. elle comprend : Au rdc, une véranda, une chambre, un salon/cuisine avec insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage 2 chambres dont une en enfilade. A l'extérieur se trouve un garage à vélo.
Face à la rivière (le Loir) et dans un environnement convoité, venez visitez ce bien plein de charme et bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014

Dans la charmante ville de Montigny-le-Gannelon (28220), ce bien jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la région propose de belles balades en pleine nature et une atmosphère conviviale grâce aux nombreuses activités créés par le tissus associatif de la commune.

Cette maison d'habitation de 79 m² est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant. elle comprend : Au rdc, une véranda, une chambre, un salon/cuisine avec insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage 2 chambres dont une en enfilade. A l'extérieur se trouve un garage à vélo.
Face à la rivière (le Loir) et dans un environnement convoité, venez visitez ce bien plein de charme et bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
317kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel Lutaud – Cloyes-Sur-Le-Loir – 28220 – Conseiller SAFTI

Emmanuel Lutaud

Cloyes-Sur-Le-Loir (28220)

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