Maison à vendre à MONTIGNAC-CHARENTE de 92m²

85 000 €

Située dans la commune de Montignac-Charente (16330), cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg. Elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À proximité se trouvent une école et un collège et plein d'autres commerces, offrant ainsi un environnement propice aux familles.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage, d'une cave et de place de parking extérieure. Son terrain de 554 m² est entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Tous les ouvrants sont en double vitrage.
Chauffage pompe à chaleur et ce bien est raccordé aux tout a l'égouts.

À l'intérieur, cette maison T5 de 92 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et fermée, de deux chambres, d'une salle de bain. Ce bien saura séduire par son agencement et ses équipements adaptés à un quotidien confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810