Maison à vendre à MONTIGNAC de 137m²263 750 €

Très jolie maison des années 80 située à environ 2 km du centre ville de MONTIGNAC/LASCAUX et ses commodités.
Le bien est implanté sur un terrain composé de 2 parcelles. La première, sur laquelle se trouve l'habitation a une surface de 1067 m² et la seconde, entièrement constructible a une surface de 1422 m², ce qui laisse plusieurs possibilités dont celle de dégager un revenu avec la vente du terrain.
Le bien se compose, au rdc: d'un grand garage d'environ 110 m² dans lequel des travaux ont été réalisés pour la création d'un appartement d'environ 44 m². ( Travaux à terminer )
Au 1er étage: un salon/séjour, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage: 3 chambres très spacieuses ainsi qu'une salle d'eau+WC à terminer.
Ce bien a déjà un fort potentiel mais l'appartement et le terrain constructible peuvent apporter encore une belle plus-value.
Très belle affaire à saisir rapidement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046