Maison à vendre à MONTHERME de 70m²98 000 €

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre semi-mitoyenne de 70m² environ entièrement rénovée (moins de 5ans) et idéalement située sur la commune de Monthermé, dans un quartier calme avec aucune circulation, proche de toutes commodités et de la Meuse.
Celle-ci comprenant un rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec la possibilité d'installer un poêle à granules, une grande cuisine lumineuse à équiper, une salle d'eau et WC indépendant/buanderie.
L'étage offre une grande chambre avec beau parquet massif, possibilité de créer une seconde pièce attenante (chambre bébé, bureau, salle de jeu, salle d'eau ou un beau dressing).
Le second étage offre une belle pièce mansardée lumineuse avec parquet massif à aménager selon son désir.
Cette habitation comprend également un cellier et une cave. Pas d'extérieur.

Toiture révisée en 2009, façade pierre avec joints rénovés dont une face à terminer, isolation intérieure dont mur, plafond et sous pente rénovés, système de chauffage électrique avec chauffe-eau électrique de 200l, menuiserie double vitrage avec volets manuels, assainissement tout à l'égout.

Maison idéale pour investissement locatif longue ou courte durée, loué 550€/mois avec impôts foncier faible de 394€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume URBAN, Tél. : 06 59 42 00 09, E-mail : guillaume.urban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 899 274 211