Maison à vendre à MONTGUEUX de 323m²515 000 €

A Montgueux en Champagne, au cœur d'un agréable village viticole, situé aux portes de Troyes avec un accès facilité pour les rocades et l' autoroute A5 se trouve cette demeure du 18e siècle de 323 m² habitables avec une dépendance de deux pièces à rénover, cave voutée, bûcher et garage, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1407 m².
L' allée pavée vous guide vers l'habitation principale où vous découvrirez le charme de la craie, des tomettes, des carreaux de ciments et des poutres apparentes.
L'entrée principale avec sa marquise vous accueille dans un lumineux hall desservant deux pièces de vie dont une avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec accès dans une spacieuse véranda où vous pourrez recevoir vos convives, 2 chambres parentales avec salle de bains privatives et wc, un wc indépendant, une chaufferie buanderie.
A l'étage, un vaste palier desservant 3 chambres , une salle de douche et un wc.
Pour votre confort, huisseries double vitrage, portail automatisé, éclairages extérieurs, chauffage central avec radiateurs et chauffage central au sol pour l'extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517