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Maison à vendre à MONTFORT-L'AMAURY de 112m²546 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 007m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1995

Le point fort de cette maisonthumbsup

Sur un secteur Rare, à proximité de tout, sans vis à vis et au calme !


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Vous souhaitez poser vos valises, la voilà !

Située à Mareil-le-Guyon (78490), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent des gares avec un accès direct à Montparnasse (en 35 minutes), des commerces, des écoles et des collèges, idéal pour toute la famille. De plus, la présence de la fibre offre un accès rapide à internet.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1007 m², offrant un jardin paysagé et une terrasse propices aux journées ensoleillées avec son barbecue. Au sous-sol total est intégré un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave accessible directement depuis la maison.

À l'intérieur, cette maison de 116 m² (surface utile) propose un beau salon moderne avec sa cheminée à foyer ouvert et sécurisé, une cuisine ouverte contemporaine, 4 chambres dont une en bas avec salle de douche puis 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain, et 1 toilette sur chaque étage de vie. Construite avec goût en 1995, elle offre un espace de vie familial harmonieux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable et conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER, Tél. : 0781530656, E-mail : amelie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961

Située à Mareil-le-Guyon (78490), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent des gares avec un accès direct à Montparnasse (en 35 minutes), des commerces, des écoles et des collèges, idéal pour toute la famille. De plus, la présence de la fibre offre un accès rapide à internet.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1007 m², offrant un jardin paysagé et une terrasse propices aux journées ensoleillées avec son barbecue. Au sous-sol total est intégré un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave accessible directement depuis la maison.

À l'intérieur, cette maison de 116 m² (surface utile) propose un beau salon moderne avec sa cheminée à foyer ouvert et sécurisé, une cuisine ouverte contemporaine, 4 chambres dont une en bas avec salle de douche puis 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain, et 1 toilette sur chaque étage de vie. Construite avec goût en 1995, elle offre un espace de vie familial harmonieux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable et conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER, Tél. : 0781530656, E-mail : amelie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Amélie Berthier – Bazoches-Sur-Guyonne – 78490 – Conseiller SAFTI

Amélie Berthier

Bazoches-Sur-Guyonne (78490)

15 biens en portefeuille

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