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Maison à vendre à MONTETON de 293m²700 000 €

Monteton - 47120

Réf 1327595

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 293 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
293m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 210m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ancien corps de ferme rénové comportant 3 chambre et un T1 indépendant. Grande pièce de vie de 97m² avec une hauteur sous plafond de 6,50m.


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 293 m²

Ancien corps de ferme entièrement rénové

Découvrez ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de très grande qualité et des finitions luxueuses, situé dans un cadre bucolique à Monteton près de Allemans du Drop et Miramont de Guyenne. Cette propriété unique combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Avec une surface habitable de 293m², cette maison comprend 3 chambres, dont une sur mezzanine, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La vaste pièce de vie de plus de 90m², dotée d’une cheminée chaleureuse et d’une hauteur de plafond impressionnante de 6,50 mètres, offre un espace lumineux et spacieux.

Profitez d’une grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage indépendant de 50m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. De plus, un appartement attenant de type T1 peut être utilisé comme logement indépendant ou pour des invités.

Le terrain piscinable de 2200m² est idéal pour créer un espace de loisirs et de détente sur mesure.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité tout en étant à proximité des commodités d'Allemans du Drop et de Miramont de Guyenne.

Prix : 700,000€

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un lieu de vie exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

Découvrez ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de très grande qualité et des finitions luxueuses, situé dans un cadre bucolique à Monteton près de Allemans du Drop et Miramont de Guyenne. Cette propriété unique combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Avec une surface habitable de 293m², cette maison comprend 3 chambres, dont une sur mezzanine, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La vaste pièce de vie de plus de 90m², dotée d’une cheminée chaleureuse et d’une hauteur de plafond impressionnante de 6,50 mètres, offre un espace lumineux et spacieux.

Profitez d’une grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage indépendant de 50m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. De plus, un appartement attenant de type T1 peut être utilisé comme logement indépendant ou pour des invités.

Le terrain piscinable de 2200m² est idéal pour créer un espace de loisirs et de détente sur mesure.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité tout en étant à proximité des commodités d'Allemans du Drop et de Miramont de Guyenne.

Prix : 700,000€

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un lieu de vie exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
167kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3630€ / an
Maximum : 4970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Potier – Marmande – 47200 – Conseiller SAFTI

Frédéric Potier

Marmande (47200)

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