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Maison à vendre à MONTESSON de 70m²489 000 €

Montesson - 78360

Réf 1478771

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
145m²
Véranda
Stationnements inclus :
1
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²

À VENDRE MAISON MONTESSON CENTRE

EXCLUSIVITE - Au centre de Montesson, à deux pas de toutes les commodités, maison de 4 pièces d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, complétés par une dépendance de 33 m² aménageable, idéale pour créer deux chambres supplémentaires. L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse, aujourd’hui aménagée en salle à manger, qui mène à un salon chaleureux avec poutres apparentes et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec belle hauteur sous plafond et placards et une salle d’eau avec douche à l'litalienne. En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre de 24 m² pouvant servir d'espace de rangement ou de loisirs. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
La maison se situe à moins de 200 m d'un arrêt de bus (ligne C) vous permettant de rejoindre la gare RER Le Vésinet-Le Pecq en 7' ou la gare de Houilles-Carrières sur Seine en 10'. Ecoles de la maternelle au collège à moins de 10' à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

EXCLUSIVITE - Au centre de Montesson, à deux pas de toutes les commodités, maison de 4 pièces d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, complétés par une dépendance de 33 m² aménageable, idéale pour créer deux chambres supplémentaires. L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse, aujourd’hui aménagée en salle à manger, qui mène à un salon chaleureux avec poutres apparentes et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec belle hauteur sous plafond et placards et une salle d’eau avec douche à l'litalienne. En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre de 24 m² pouvant servir d'espace de rangement ou de loisirs. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
La maison se situe à moins de 200 m d'un arrêt de bus (ligne C) vous permettant de rejoindre la gare RER Le Vésinet-Le Pecq en 7' ou la gare de Houilles-Carrières sur Seine en 10'. Ecoles de la maternelle au collège à moins de 10' à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
570kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3040€ / an
Maximum : 4160€ / an

Charges estimées : 408 € / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Régent – Montesson – 78360 – Conseiller SAFTI

Julie Régent

Montesson (78360)

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